Come vendere casa al miglior prezzo? Si tratta di una domanda che si pongono moltissimi proprietari di immobili a Bologna. Dare il giusto valore a un’abitazione che si mette sul mercato infatti è fondamentale per evitare di allungare i tempi di vendita, ma soprattutto di non guadagnarci abbastanza.
Vendere casa: gli errori più comuni
A volte può capitare che i proprietari di case a Bologna, dal centro alla periferia, decidano di mettere in vendita casa, desiderosi di fare un affare o di liberarsi di un immobile che non usano. Scegliere di occuparsi da soli di tutto, senza ricorrere a un’agenzia, oppure non scegliere i giusti agenti immobiliari, può rivelarsi fatale, soprattutto per il prezzo.
Molto spesso infatti chi fa queste scelte si ritrova con una casa che resta in vendita per molti mesi (se non anni) ed è soggetta a continui ribassi. Lo sanno bene gli esperti di Io.Casa che hanno accolto e aiutato moltissimi clienti arrivati in agenzia dopo aver tentato di fare da soli, stanchi di aver perso tempo e di non avere risultati.
I problemi riscontrati di solito sono comuni: prezzi non adeguati, pochissimi appuntamenti e visite legate solo alla curiosità di chi non è realmente interessato alla casa. I rischi in questo caso sono tanti. Se l’immobile rimane troppo tempo sul mercato senza essere venduto infatti i possibili acquirenti potrebbero approfittarne, facendo offerte eccessivamente basse, oppure potrebbero rimanere in attesa che si verifichi un ulteriore ribasso. Concludere l’operazione perdendo tanti soldi sarebbe davvero un peccato, ma cosa fare?
Per prima cosa è fondamentale rivolgersi alla giusta agenzia. Perché parliamo di “giusta agenzia”? Semplice, perché gli agenti immobiliari non sono tutti uguali. Ogni zona, ogni città, ogni quartiere presenta delle caratteristiche differenti e un mercato immobiliare che muta continuamente. Un’agenzia che non conosce l’area in cui lavora infatti finirà per produrre degli appuntamenti inutili, ma soprattutto porterà i clienti a perdere tempo. Una struttura come quella di Io.Casa invece garantisce risultati efficaci per un semplice motivo: è radicata nel territorio. Conosce alla perfezione Bologna e le sue aree, sa come muoversi al meglio e individuare il target di riferimento. Il risultato? Poche perdite di tempo e una vendita veloce e sicura.
Come vendere casa al miglior prezzo
L’aspetto più importante però resta il prezzo dell’immobile. La valutazione di casa infatti può essere fatta solo conoscendo il mercato immobiliare e le dinamiche della zona. Il valore di una casa viene valutato attraverso alcuni fattori chiave, fra cui i prezzi della zona, la disponibilità di persone che potrebbero acquistare e le caratteristiche. Va da sé che se l’agente immobiliare non è in contatto quotidiano con la realtà e l’atmosfera che si respira nella località difficilmente riuscirà a realizzare una corretta stima. Rivolgersi all’agenzia immobiliare giusta dunque significa anche avere una valutazione esatta che permetta di non commettere errori e di vendere casa a Bologna al miglior prezzo e velocemente. Un sogno? No, la realtà se si fanno le scelte giuste!