Comprare casa a Bologna è un ottimo investimento e un modo per vivere appieno una città ricca di stimoli. Sì, ma dove e come acquistare? Amata dai giovani grazie alla presenza di una prestigiosa Università, apprezzata dai professionisti e dalle famiglie per via della sua atmosfera magica, Bologna ha molto da offrire.

Il mercato immobiliare bolognese infatti è vivace e frizzante, con moltissime occasioni e immobili per tutte le tasche e le esigenze. Il capoluogo dell’Emilia Romagna infatti è accessibile a tutti, con numerose opzioni per ogni desiderio, gusto o necessità.

Come comprare casa a Bologna

Come comprare casa a Bologna? Gli immobili sono numerosi, così come le possibilità e, di conseguenza, il rischio di perdere tempo e non trovare ciò che si cerca o, peggio ancora, commettere qualche errore.

Il consiglio (che vale anche per chi vuole vendere casa a Bologna) è sempre quello di rivolgersi a un’agenzia immobiliare. Gli agenti che operano sul territorio da tempo infatti hanno un’ottima conoscenza dei quartieri e delle zone della città, ma soprattutto la capacità di mettere in contatto diretto domanda e offerta. Una volta stabiliti i criteri fondamentali, il budget e l’area d’azione (grazie anche ai consigli di un’agenzia immobiliare a Bologna), sarà possibile trovare l’immobile perfetto.

Dove comprare casa a Bologna

Comprare casa a Bologna è semplice se si conosce bene il territorio e se si studiano le caratteristiche dei vari quartieri. Il centro storico è ovviamente il sogno di molti, grazie all’atmosfera suggestiva che sa regalare, ma esistono anche altri quartieri centrali e non particolarmente costosi con ottimi collegamenti e servizi. Ad esempio Santo Stefano o Porto-Saragozza, ma anche aree come Toscana-Savena, San Donato, San Vitale, Navile e Rione Mazzini-Murri.

Cosa valutare

Gli elementi da valutare quando si decide di acquistare sono tanti e di certo un’agenzia immobiliare Bologna sarà in grado di sottolinearli, studiarli ed evidenziarli tutti. Una volta stabilite le esigenze in termini di tipologia di immobile, budget e spazio si potranno iniziare a valutare i vari immobili.

Quali sono gli aspetti da considerare? Proviamo a fare una lista di ciò che andrebbe valutato quando si vuole comprare casa.

  • La metratura – I metri quadri dell’immobile, come è noto, ne definiscono il prezzo. Questo elemento è importantissimo perché la soluzione abitativa dovrà andare incontro alle necessità di grandezza di coloro che la comprano.
  • La classe energetica – Un immobile dotato di una certificazione energetica alta consente di risparmiare sulle spese della bolletta e ridurre i costi energetici.
  • Le condizioni – Un buon agente immobiliare aiuterà i compratori a prendere in considerazione le condizioni dell’immobile, consentendo di fare un’offerta che sia congrua e stabilendo il prezzo giusto.
  • Il valore – Questo elemento è legato a una somma di vari fattori come l’assenza di problemi a livello catastale, impianti a norma presenti, la qualità e i servizi del quartiere, la classe energetica.