Bilocale in vendita a Zola Predosa con terrazzo e garage

Bilocale in vendita a Zola Predosa, Via della Fornace.

In una recente palazzina in pietra a vista servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo, garage e posto auto, situato in un contesto residenziale tranquillo, curato e particolarmente comodo ai servizi.

L’appartamento si trova in Via della Fornace 19, in una posizione strategica tra il capoluogo di Zola Predosa e la frazione di Riale, una zona apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza ai principali collegamenti e la presenza di tutti i servizi utili nella quotidianità.

La casa è inserita in una piccola e recente palazzina, caratterizzata da una piacevole facciata in pietra a vista e da parti comuni ben mantenute. La presenza dell’ascensore rende l’immobile comodo e funzionale, adatto sia a chi cerca una soluzione pratica sia a chi desidera acquistare un appartamento già pronto come investimento.

Bilocale con terrazzo in Via della Fornace

L’abitazione sviluppa circa 52 mq ed è composta da ambienti ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità.

L’ingresso conduce alla zona giorno, uno spazio accogliente e luminoso dove soggiorno e cucina convivono in modo armonioso. È un ambiente semplice da vivere, ideale per chi ama una casa ordinata, pratica e ben organizzata.

La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, riservata e confortevole, mentre il bagno completa la distribuzione interna dell’appartamento.

Uno degli elementi più piacevoli della casa è il terrazzo di circa 7 mq, uno spazio esterno prezioso, perfetto per una colazione all’aperto, una pausa di relax o un momento da vivere nelle giornate più miti.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato rifinito con particolare attenzione alla qualità e al comfort abitativo. È dotato di impianto di climatizzazione, impianto di allarme e videocitofono, elementi che contribuiscono a garantire sicurezza e benessere nella vita di tutti i giorni. Completano la proprietà porte interne e infissi di qualità, progettati per offrire un buon isolamento termoacustico, maggiore efficienza energetica e una piacevole sensazione di solidità e cura in ogni ambiente.

Appartamento con garage e posto auto

A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 16 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato, che offre la tranquillità di avere un posto auto privato e sicuro, proteggendo il proprio veicolo e semplificando la quotidianità. La disponibilità di ulteriori posti auto rende questa soluzione ancora più pratica e funzionale

La superficie commerciale complessiva è di circa 64 mq, mentre la superficie totale, considerando anche le pertinenze, è di circa 75 mq.

Una posizione comoda tra Zola Predosa e Riale

Questo appartamento in vendita a Zola Predosa si trova in una zona molto pratica per la vita di tutti i giorni.

Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, asili, aree verdi e la stazione ferroviaria, che consente di raggiungere Bologna e le zone limitrofe con facilità.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Appartamento locato fino al 2028

L’immobile è attualmente locato con contratto di locazione in essere fino al 2028.

Questa caratteristica rende il bilocale particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con una rendita immediata e senza periodi di sfitto.

Per questo motivo, la casa si presta in modo particolare a chi cerca un investimento immobiliare a Zola Predosa, in un contesto recente, ben servito e facilmente locabile anche in futuro.

Per chi è ideale questa casa

Questo bilocale è ideale per chi desidera investire in un immobile moderno, compatto e funzionale, situato in una zona richiesta e ben collegata.

La presenza del terrazzo, del garage, dell’ascensore e dei servizi nelle vicinanze rende questa soluzione interessante sia oggi, come appartamento già locato, sia domani, come abitazione da vivere o da rimettere nuovamente a reddito.

Amerai questa casa per la comodità della posizione, la recente costruzione della palazzina, il terrazzo da vivere nelle giornate più belle, il garage sempre utile e la tranquillità di acquistare un appartamento già locato fino al 2028.

Scopri il contesto verde della zona

Se desideri approfondire il meraviglioso contesto naturale che circonda la proprietà, puoi scoprire il Parco di Palazzo Albergati cliccando qui.

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