Il privilegio di vivere immersi nel verde, con San Luca che entra ogni giorno dalla finestra.

In Via Triumvirato, in posizione completamente interna rispetto alla strada, proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq, inserito in una palazzina degli anni ’50 in ottime condizioni, dove il silenzio sorprende fin dal primo momento. Pur trovandosi in una zona perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città, qui il traffico sembra scomparire, lasciando spazio soltanto alla quiete.

Il vero protagonista è il contesto. Da ogni finestra lo sguardo si apre su alberi, giardini e ampie aree verdi, regalando una sensazione di pace difficile da trovare in città. E come sfondo, quasi fosse un quadro, compare il profilo della Basilica di San Luca, una vista che rende speciale ogni giorno e che ricorda continuamente di vivere in una delle città più belle d’Italia.

L’appartamento si trova al secondo piano su piccolo rialzato, servito da montapersone, ed è caratterizzato dagli spazi ampi e ben distribuiti tipici delle costruzioni dell’epoca.

L’ingresso accompagna nella luminosa zona giorno composta da un’accogliente sala e da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere matrimoniali, un bagno finestrato e due balconi dai quali continuare a godere della tranquillità del verde circostante.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina ciclabile, ideale per biciclette, attrezzature sportive e tutto ciò che si desidera riporre con praticità.

Le finiture risalgono prevalentemente agli anni ’80: porte interne e infissi sono in legno, il bagno è ben conservato e perfettamente utilizzabile, pur rappresentando un’opportunità di personalizzazione per chi desidera rinnovare gli ambienti.

Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento con una distribuzione razionale degli spazi, in un edificio solido degli anni ’50, pronto per essere valorizzato secondo il proprio gusto, investendo soprattutto in ciò che ti renderà felice: la posizione, la tranquillità e il panorama.

Perché una cucina si può rifare, un bagno si può rinnovare, ma il verde che entra dalle finestre e la vista su San Luca resteranno ogni giorno ad accoglierti quando tornerai a casa.

Amerai questa casa perché unisce ciò che è sempre più difficile trovare: tranquillità, vista aperta sul verde, scorci su San Luca, ambienti ampi da personalizzare e una posizione che permette di vivere Bologna senza rinunciare alla serenità.

Scopri il contesto verde della zona

Se desideri approfondire il meraviglioso contesto naturale che circonda la proprietà, puoi scoprire il Parco lungo il fiume Reno cliccando qui.

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