Trilocale ristrutturato in vendita – Via Giotto

E’ da molto tempo che stai cercando un appartamento pronto da abitare, luminoso e ben collegato in città? Ecco un’ottima proposta per te!

In zona Barca, e più precisamente in via Giotto, proponiamo un trilocale ristrutturato, inserito in un contesto residenziale servito e comodo a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, banche, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro e l’ospedale Maggiore .

L’appartamento si trova al terzo piano con ascensore di una palazzina anni ’70, con cappotto termico (superbonus 110) e si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a una ristrutturazione che lo rende immediatamente abitabile. La superficie commerciale è di circa 70 mq ed è organizzata in modo funzionale e moderno.

L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben illuminato. La zona notte è composta da due camere, una delle quali arricchita da una comoda cabina armadio, ed una con con accesso al balcone, ideale per un momento di relax all’aperto, oltre a un bagno finestrato e lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di servizio.

L’immobile è adatto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta della zona e all’ottima redditività potenziale. Spese riscaldamento e acqua circa 800 euro all’anno e spese condominiali circa 1000 euro all’anno.

Amerai questa casa per la distribuzione razionale degli spazi, per la luminosità del piano alto, per lo stato ristrutturato e per la comodità del quartiere, ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere Bologna con praticità e qualità.