Un gioiello da riscoprire in Via Indipendenza: 90 mq con terrazzi e progetto su misura

Appartamento su due livelli con luminosi spazi esterni nel cuore di Bologna

Nel pieno centro storico di Bologna, dove ogni angolo racconta una storia e ogni scorcio regala emozione, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato in una posizione d’eccellenza: Via Indipendenza, al quarto ed ultimo piano con ascensore di un elegante palazzo.

L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 90 mq, con una distribuzione attuale che include ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, studio, due camere da letto, un bagno con finestra, oltre a un piccolo balcone, due ampi terrazzi abitabili e una cantina.

Le finiture anni ’70, oggi da rinnovare, offrono la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo le esigenze contemporanee, dando vita a una residenza di prestigio, completamente personalizzabile.

È già disponibile un progetto di ristrutturazione, che valorizza al massimo il potenziale dell’immobile: la nuova configurazione prevede una spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, oltre agli spazi esterni vivibili e alla cantina.

La luce naturale, la vista aperta sui tetti del centro, la privacy garantita dal piano alto e la comodità di tutti i servizi a pochi passi (negozi, teatri, musei, ristoranti, trasporti pubblici) rendono questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa elegante e centrale, sia per chi desidera investire in un immobile di rappresentanza nel cuore pulsante della città.

Caratteristiche principali

• Superficie: 90 mq circa
• + 5 locali
• 1 bagno (con progetto per 2)
• Soggiorno + sala da pranzo + studio
• Cucinotto (con progetto open space)
• 1 balcone + 2 terrazzi abitabili
• Cantina
• 4° e ultimo piano con ascensore
• Da ristrutturare + Progetto architettonico disponibile
• Prezzo richiesto: € 420.000

📍 Volendo ampio garage al piano terra a € 120.000 

Amerai questa casa per il suo fascino e prestigio, per i suoi ampi spazi e per la vista sui tetti del centro di Bologna.