Per vendere casa a Bologna è fondamentale l’importanza della Certificazione Energetica (A.P.E.). Un attestato che non deve in alcun modo mancare all’interno della lista dei documenti necessari per poter mettere in vendita un immobile.
Da diversi anni infatti tutti gli immobili devono necessariamente essere accompagnati da un attestato che ha lo scopo di valutare il livello di impatto ambientale in base al consumo annuo di energia. L’emergenza climatica ormai è una realtà che non si può negare, proprio per questo l’Unione Europea nel 2002 ha cominciato a emanare alcune direttive relative all’efficienza energetica domestica.
Così nel 2005 l’Italia ha introdotto l’ACE – Attestato di Certificazione Energetica – come primissimo strumento per poter valutare l’efficienza degli immobili. Nel tempo ci sono state una serie di evoluzioni che hanno condotto sino all’attuale normativa che ha il compito di regolare il rilascio dell’APE, ossia l’Attestato di Prestazione Energetica.
Cos’è la Certificazione energetica APE per vendere casa a Bologna
La Certificazione energetica APE è fondamentale per vendere casa a Bologna. Di cosa si tratta? In sintesi è un documento che certifica le caratteristiche energetiche di un immobile. Il documento deve essere rilasciato obbligatoriamente per poter affrontare una compravendita e ha, ovviamente, un costo.
Questa certificazione è doverosa per la vendita di casa e dal 2005 è stata inserita nella lista dei documenti da presentare in caso di:
- trasferimento di immobili a titolo oneroso, ovvero rogito o permuta;
- trasferimento a titolo gratuito (donazione);
- affitto di edifici oppure di singole unità immobiliari.
Non solo, pure negli annunci di vendita o di affitto è importante indicare la classe energetica. Chi vende casa a Bologna dunque avrà l’obbligo di fornire sempre l’attestato di Prestazione Energetica e di allegarlo ai contratti. Attenzione, perché nel caso in cui l’APE non venga presentata si può andare incontro a una pesante sanzione amministrativa che sarà compresa fra i 3.000 e i 18.000 euro.
Come ottenere gratis la Certificazione Energetica (A.P.E.)
Come anticipato già la Certificazione Energetica (A.P.E.) ha un costo. Io.Casa però ha scelto di fornire questo servizio importantissimo gratis ai propri clienti. Chi sceglierà il Pacchetto Premium infatti avrà moltissimi vantaggi fra cui numerosi strumenti gratuiti per la vendita di casa.
All’interno del Pacchetto Premium sono compresi la Certificazione Energetica, la Relazione Tecnica Integrata e un servizio Home Staging + shooting fotografico. Relazione Tecnica Integrata serve per ridurre i rischi, garantisce totale chiarezza e protezione. Attesta la conformità dell’immobile dal punto di vista catastale e urbanistico, mettendo al riparo da brutte sorprese.
L’Home Staging è invece una modernissima tecnica di marketing che unisce le tecniche dell’interior design e con quelle di mercato. Comprende un allestimento realizzato ad hoc fatto da un professionista, shooting di alto livello e ambienti curati in ogni dettaglio. Infine troviamo la Certificazione Energetica (A.P.E.). Un documento chiave per vendere casa che, descrivendo le caratteristiche energetiche, ne aumenta il valore.