Vendere casa velocemente a Bologna non è un sogno, ma un obiettivo che si può raggiungere, basta non commettere alcuni errori. La vendita di un immobile infatti è un processo delicato e molto particolare che coinvolge numerosi fattori ed è facile cadere in sbagli che possono causare un fallimento.
Vendere casa: gli step importanti
In particolare per non sprecare tempo prezioso si possono mettere in atto tre azioni importanti.
Procurati tutti i documenti
Il primissimo passo per vendere casa in totale sicurezza è avere a disposizione la documentazione necessaria. Per poter effettuare una compravendita velocemente è fondamentale avere la certezza che tutto sia in ordine. Se così non è sarà inutile mettere annunci, cartelli o iniziare le visite.
Sono moltissimi infatti i venditori che commettono l’errore di mettere la casa sul mercato accorgendosi solo dopo che ci sono dei dettagli – assolutamente non indifferenti – da sistemare. Qualche esempio? Una difformità catastale può richiedere da una settimana a nove mesi per essere sanata. Questo provoca ritardi che, a loro volta, portano ad una perdita di appetibilità dell’immobile da parte di potenziali acquirenti. Un aiuto per reperire tutta la documentazione può arrivare da un agente immobiliare, meglio se inserito nel territorio, esperto sui regolamenti
Prepara l’immobile
L’immobile che viene messo sul mercato deve essere pronto per la vendita. I possibili compratori infatti non fanno sconti al riguardo: se qualcosa non va bene passano alla casa successiva. Allo stesso modo le visite non dovranno essere “a vuoto”, ma realizzate con persone davvero interessate. Ciò accade esclusivamente individuando il target di riferimento. Un’operazione che possono compiere solo i professionisti del settore.
Individua il prezzo giusto
Il prezzo di vendita è un elemento discriminante per la buona riuscita o meno della compravendita. Individuarlo è un’impresa tutt’altro che semplice poiché è necessario tenere conto di numerosi fattori dai metri quadri alle rifiniture, passando per il quartiere di Bologna e la classe dell’immobile.
Cosa fare per vendere casa velocemente
Vendere casa velocemente è possibile se si fanno le scelte giuste. Il tempo è un elemento importantissimo quando si tratta di effettuare una compravendita di successo. Più trascorrono mesi infatti più la casa si svaluta, costa, poiché aumentano le spese di manutenzione e condominio, si pagano le tasse e si perde appetibilità agli occhi degli acquirenti potenziali. Sono tutti elementi ben conosciuti dalle agenzie immobiliari che possono fornire un contributo chiave per vendere casa velocemente e senza nessuno rischio.