Vendere casa a Bologna senza agenzia? Si tratta di una domanda che si pongono molti proprietari di immobili, ma prima di fare una scelta sarebbe importante valutarne i rischi. Spesso chi decide di vendere casa senza agenzia lo fa sperando di risparmiare dei soldi. Perché affidare il lavoro a un agente immobiliare se posso farlo da solo? Che ci vuole a mettere un annuncio e un cartello? Eppure spesso gli immobili che non hanno alle spalle dei professionisti rimangono invenduti per mesi se non anni. Un caso? Assolutamente no!
Vendere casa a Bologna
Vendere casa a Bologna è un’ottima occasione per mettere a frutto un investimento e per guadagnare, facendo un buon affare. Attenzione però, è importante tenere conto di numerose variabili e sapersi muovere nel modo giusto. Cosa significa? Il mercato immobiliare bolognese è piuttosto vasto e variegato con tantissime tipologie di abitazioni in vendita e uno spazio in cui, il più delle volte, è difficile far incontrare domanda e offerta. Il ruolo dell’agenzia è tutto racchiuso in questo ragionamento: l’agente immobiliare regala un valore aggiunto alla vendita della tua abitazione. Cura ogni dettaglio dell’affare, comportandosi da vero professionista, e i risultati non tardano ad arrivare.
I rischi di vendere casa a Bologna senza agenzia
Quali rischi corri se vendi casa senza agenzia a Bologna? Il primo è senza dubbio legato al tempo. Vendere casa è un lavoro vero e proprio che richiede impegno e dedizione, oltre che competenze specifiche. Ciò significa che dovrai scattare delle foto professionali, scrivere un annuncio che sia chiaro e occuparti della campagna di marketing individuando il target di riferimento. Non solo: sarà necessario organizzare gli appuntamenti, guidare i possibili acquirenti durante le visite e valutare con attenzione ogni proposta. Una volta trovato il giusto compratore il lavoro non sarà nemmeno a metà. Ci saranno infatti molte altre cose da fare: trovare il notaio giusto per il rogito, facendo vari preventivi, assicurarsi che tutto sia in regola e in ordine, predisporre i documenti per terminare la vendita. Insomma: un lavoro per nulla facile, ricco di insidie e di possibilità di cadere in errore. Perché le truffe e i problemi sono dietro l’angolo, ma chi non lavora nel settore non riesce a coglierli. Il rischio più grande, come sempre, è quello di perdere mesi o anni nel tentativo di vendere una cosa, ritrovandosi poi costretti ad abbassare il prezzo nella speranza di trovare l’acquirente giusto.
Perché vendere casa con l’agenzia immobiliare
L’agenzia immobiliare offre una garanzia a chi vuole vendere casa. Innanzitutto evita svalutazioni e sopravalutazioni che potrebbero mettere a rischio la compravendita. Ma soprattutto l’agente immobiliare investirà tempo ed energie per il progetto legato alla tua abitazione. Ciò significa che avere qualcuno che cura l’immagine della casa, che la immette sul mercato e che seleziona i potenziali clienti, gestendo le visite. Inoltre si occupa degli aspetti burocratici con l’obiettivo di ottenere il migliore affare possibile. In conclusione i vantaggi che derivano dalla scelta di optare per un’agenzia immobiliare sono maggiori dei rischi. Chi fa tutto da solo potrebbe andare incontro, nel migliore dei casi a una perdita di tempo, nel peggiore a una truffa.