Come vendere casa subito? A Bologna così come in tante altre città, questa è la domanda che si pongono i proprietari di un immobile messo in vendita. Quando si sceglie di mettere sul mercato una proprietà infatti è importante tenere conto di diversi aspetti e non commettere errori che potrebbero condizionare la buona riuscita dell’affare.
Vendere casa subito e velocemente: come fare
Vedere casa velocemente e subito non è un miraggio, ma un obiettivo che si può raggiungere mettendo in atto alcune strategie e scegliendo di rivolgersi a professionisti del settore, preparati e svelti.
Dare un valore all’immobile
Per prima cosa è fondamentale stabilire il giusto valore dell’immobile, seguendo alcuni parametri come lo stato dell’edificio, la valutazione del quartiere in cui si trova e lo stato del mercato immobiliare. Le zone di Bologna sono davvero tante e ognuna ha caratteristiche e peculiarità chiave che possono aiutare a fissare un prezzo giusto. La valutazione è un aspetto importantissimo per un semplice motivo: se sbagliata potrebbe portare a nessuna risposta da parte del mercato, lasciando così l’immobile invenduto per molto tempo.
Individuare il target di riferimento
Per vendere casa velocemente è d’obbligo individuare i clienti a cui ci si rivolge. Il mercato immobiliare è vasto, con tantissime proprietà dotate di caratteristiche differenti. Per questo è importante trovare da subito il target di riferimento. Si tratta di un segmento di potenziali compratori che potrebbero acquistare subito la casa perché incontra i loro gusti e interessi. Per individuarli si parte da uno studio, complesso e lungo, che possono compiere solamente degli agenti immobiliari esperti. Servono infatti competenze come la conoscenza del territorio e le fluttuazioni del mercato degli immobili. Il risultato? Una volta trovato il target di riferimento vendere casa sarà semplicissimo. Nessuna visita sarà a vuoto e tutti gli appuntamenti porteranno risultati soddisfacenti.
Creare un piano marketing
Vendere casa non significa fare foto e metterle su un sito di vendita immobiliare. Chi crede che sia così semplice commette un grave errore. Un piano marketing infatti è essenziale e fondamentale per non perdere tempo e non commettere errori. Alla valutazione della casa deve seguire una strategia che comprenda la realizzazione di belle foto, per presentare al meglio l’immobile, una descrizione professionale ed efficace, oltre a una scelta dei canali in cui realizzare la pubblicità. Un lavoro non semplice e che le agenzie immobiliari che operano sul territorio di Bologna, come Io.Casa, riescono a portare a termine con successo.
Raccogliere la documentazione
Per vendere casa velocemente e senza commettere errori è importante avere la documentazione giusta. Spesso infatti chi sceglie di vendere casa senza agenzia si ritrova a fare i conti con problemi, documenti che non si trovano e ritardi che possono bloccare la compravendita o, addirittura, metterla a rischio.